长沙二套房契税新政策2022是什么,长沙购买二套房契税可以优惠吗

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长沙二套房契税新政策2022是什么,长沙购买二套房契税可以优惠吗很多人对这个问题比较感兴趣，下面让我们一起来看吧，希望可以帮助到你。

本文目录一览：

• 1、长沙二套房契税新政策2022
• 2、2022年长沙减半契税时间
• 3、长沙二手房契税2023政策

长沙二套房契税新政策2022

二套房契税2022年新规依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。

年长沙二套房首付比例需要根据实际情况来确定，具体情况如下：商业贷款：首套房贷款正在还的，二套房首付比例按照45%执行；首套房贷款已经还清的，二套房首付比例按照35%执行。公积金贷款：二套房首付比例60%。

根据《中华人民共和国契税法》2022年二套房契税征收标准为主要分以下两种情况：面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％。

二套房契税2022标准如下：积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的5%。

法律客观：2022最新二套房契税政策买二套房契税从3%降到1%。

2022年长沙减半契税时间

同时2022年6月9日（含6月9日）至8月23日之间缴纳契税的，现在可以办理退税手续。

从2022年8月24日起，长沙市五区、长沙县以及望城区的二套房计税可以按照契税减免政策执行缴纳。

年6月9号至8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，可以办理退税手续。

长沙二手房契税2023政策

1、年5月9日起，长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%，90平方米按2%执行。2022年6月9号至8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，可以办理退税手续。

2、根据国家有关政策规定，自2023年1月1日起，个人（含家庭）购买一套普通住房，交易价格不超过5万元/平方米的部分，契税率为1%；超过部分，契税率为2%。

3、年二手房税收新政策：需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

4、年二手房税费的收费标准如下：契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。

5、一起来了解下：2023房产契税新政策根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。